آراء برتر

 
اماکن مسکونی خالی و ارتباط آن با افزایش یا کاهش قیمت اجاره مسکن
نویسنده : رضا نیکخوی منفرد - ساعت ۱۱:۳٤ ‎ق.ظ روز ۱۳٩٠/٤/٩
 

ببام خدا

 در چند سال اخیر هر چند وقت یکبار اشاره ای به مسکن های خالی می شود و برای جلوگیری از آن به اخذ مالیات  اشاره می گردد.باید گفت که مالیات از خانه های خالی تا زمانی که قانونی تصویب نشود مطلبی بی معنی وبدون ضمانت اجرایی است و بعید است که مجلسیان مصوبه ای در این مورد تصویب کنند  زیرا در سال 1380 با اصلاح قانون مالیاتها  مالیات از مسکن های خالی که در قانون مالیاتها وجود داشت حذف گردید البته ممکن است دلایل موجهی هم برای آن داشته اند که از جمله آن جلوگیری از خروج سرمایه ها از کشور و ایجاد اشتغال وغیره  بوده  باشد اما آیا اینها دلیل می شود که میلیاردها تومان سرمایه های این کشور برای  استفاده کلان تعدادی از سرمایه داران از خدا بی خبر احتکار گردد ؟؟ اگر کسانی آهن آلات و مصالح ساختمانی رادرانبارها ومکانهای سر پوشیده یا باز برای بالا رفتن قیمت آنها نگهداری و به بازار عرضه نکنند عمل این افراد مصداق بارز احتکار ا ست اما اگر این مصالح با یکدیگر ترکیب شده وتبدیل به ساختمان شود وسالها بدون استفاده به منظور افزایش قیمت آن نگهداری شود احتکار نیست ؟؟ اگر این مصالح به ساخت بلا استفاده تبدیل نمی شد آیا قیمت مصالح ساختمانی ومسکن واجاره اکنون به همین مبالغ بود؟؟آیا این افراد با مصرف مصالح تولید داخل  وبلا استفاده گذاردن آن به اقشار ضعیف جامعه ضرر نرسانده اند؟؟آیا ما در اسلام قاعده لا ضرر ولا ضرار فی الاسلام را نداریم؟؟ آیا احتکار در اسلام حرام نیست ؟؟آیا باید در حوزه های علمیه فقط به صورت نظری در درسها مورد بحث قرار گیرد ولازم به عمل واجرا نیست،؟؟ چرا بایدکسانی که مایحتاج عمومی را به قیمت چند سال قبل خریده اند هم اکنون به قیمت روز بفروشند وبا قاعده الناس مسلطون علی اموالهم نتوان به آنها گفت که بالای چشمت ابرو است این قاعده برای اموال مشروع  است یا اموال غیر مشروع را هم در بر می گیرد؟؟آیا عدم برخورد قاطع با محتکران مایحتاج عمومی ظلم به محرومین نیست؟؟ آیا عدم برخورد قانونی موجب افزایش شکاف طبقاتی نخواهد بود؟؟  اگر برای گرفتن مالیات از خانه های خالی قانون نداریم برای احتکار مایحتاج عمومی که قانون داریم و محتکر بر مبنای قانون مجازات هم باید بشود  البته  از منظر مالیاتی هم  قابل بررسی است وآن اینکه پرونده مالیاتی  این افراد بررسی گردد که سرمایه ای که آورده اند آیا مالیات قانونی آن راپرداخته اند ؟؟ ضمانت اجرایی 9در صد افزایش اجاره مسکن برای امسال چیست؟؟ وقتی گفتاری ضمانت  اجرایی نداشته باشد برای................خوب است .


 
comment نظرات ()